Fermín Izquierdo 7 es una promoción de viviendas con una arquitectura excepcional y la máxima calificación energética, estratégicamente ubicada en el centro de Madrid, concretamente en el Distrito de Tetuán, actualmente el de mayor transformación de la ciudad. La promoción se encuentra muy cerca de Plaza Castilla, Plaza de Cuzco y las Cinco Torres, entre estas últimas Torre Caleido - IE University. Su ubicación junto a Madrid Nuevo Norte, “la actuación de transformación urbana más importante de Madrid y una de las principales de Europa”, hacen de Fermín Izquierdo 7 un proyecto de enorme atractivo y de la máxima rentabilidad en el corto y medio plazo para inversores.
Fermín Izquierdo se enmarca en una serie de proyectos en los que se aborda la necesidad de nueva vivienda de calidad en antiguas zonas industriales de la ciudad de Madrid. Situado en una tranquila calle de Tetuán, junto al sinuoso Paseo de la Dirección, la nueva construcción con su ordenada composición de huecos en fachada proporciona un nuevo carácter a toda la edificación. Los grandes ventanales de proporciones cuadradas contrastan con la sencillez constructiva del revoco de fachada. Frente a una arquitectura del espectáculo, este nuevo edificio propone un ajustado estilo racionalista, basado en la amplitud de espacios y el cuidado de los detalles constructivos.
La promoción de 9 viviendas con trastero, garaje y piscina responde directamente a las necesidades reales de la vida del barrio. A través del generoso soportal de entrada, con acceso desde la calle, se llega al portal que comunica las diferentes
plantas de viviendas. Atravesando este soportal, se alcanza un jardín interior de gran tamaño y agradables proporciones. De esa manera, las viviendas pasantes vuelcan su vida hacia este oasis interior aprovechando el enorme patio de luces, tan característico de la ciudad de Madrid, cuya orientación sur permite iluminar correctamente las estancias vivideras. Las viviendas estudio de planta primera y segunda se abren por completo a la fachada norte, gracias al gran ventanal central.
Por último, los acabados interiores responden a una tradición constructiva basada en el rigor, la calidad y el bajo mantenimiento. Los suelos continuos de terrazo gris, junto a los revocos tradicionales y las barandillas de redondos de acero componen una identidad propia, y a su vez, continuista con el cuidado y sencillez de los detalles constructivos.
Fermín Izquierdo 7 es un proyecto de una arquitectura singular cuyo programa consiste en 9 viviendas con trastero, amplio jardín con piscina orientado al sur, sala comunitaria multiusos, plazas de garaje y espacio para bicicletas.
Las viviendas son de tres tipologías -estudios, un dormitorio y dos dormitorios- y cuentan con grandes ventanales -con rotura de puente térmico- y terrazas, que dotan a los espacios de una gran iluminación natural. En la construcción hemos priorizado el diseño y el confort con la utilización de materiales de alta calidad que permiten, a su vez, la máxima calificación energética. Las viviendas cuentan con climatización de frío y calor mediante suelo radiante por aerotermia. Las cocinas se entregan amuebladas y con electrodomésticos integrados de primeras marcas. Los baños se entregan equipados y los armarios, vestidos.
Tetuán es un distrito céntrico de Madrid en pleno proceso de transformación debido a su excelente ubicación, su gran actividad comercialy vida de barrio, lo que está atrayendo a un gran número de familias, jóvenes y profesionales que quieren vivir y trabajar en una ubicación privilegiada a un precio atractivo. De hecho, Tetuán es actualmente uno de los distritos de mayor rentabilidad del centro de Madrid (El Confidencial) y el más prometedor de la capital (Expansión).
Ubicada en el Barrio Valdeacederas, cerca del eje comercial de calle Bravo Murillo y de la Avenida de Asturias y Plaza Castilla, Fermín Izquierdo 7 se encuentra en uno de los entornos residenciales más consolidados del distrito. Disfruta, además, de una buena oferta comercial, de un gran mercado los domingos y de todos los servicios necesarios.
El Parque Sinesio Delgado se encuentra a 2 minutos a pie de la promoción, que también cuenta con otras zonas verdes muy cercanas como la Dehesa de la Villa y el Parque Cuarto Depósito (Plaza Castilla).
La cercanía de la IE University, la Fundación Canal & Fundación Canal Sala 212, el Estadio Santiago Bernabéu y la Estación Chamartín-Clara Campoamor completan la oferta de nuestro entorno y hacen de nuestra promoción una oportunidad inmejorable tanto para el comprador final como para el inversor inmobiliario.
Enlaces de interés
ParkingPlazas de garaje privadas en el propio inmueble
AccesosM-30 (Oeste) y A-6 a 9 min.
M-30 (Norte) y A-1 a 9 min.
Metro Ventilla: 
Valdeacederas: 
AutobusesLíneas a 2 min. a pie: 49 y N22
Líneas a 3 min. a pie: 177
Intercambiador de Plaza Castilla
Estación TrenEstación de Chamartín Clara Campoamor (AVE) en 22 min.:
4 min. + 49 + 8 min.
AeropuertoCoche: 16 min.
Transporte público: 49 min.
VIVIENDAS
| Vivienda | Planta | Trastero | Terraza / Patio / Porche | Superficies (m2) | Precio de la vivienda (inc. trastero) |
Precio oferta especial de lanzamiento (*) | Ahorro | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Construida incl. trastero y zonas comunes |
Terraza |
Superficie total |
|||||||
| Vivienda Bajo | baja | nº 1 | Porche & patio | 74,65 | 18,00 | 92,65 | 432.000 € | 398.000 € | 34.000 € |
| Vivienda 1A | primera | nº 2 | Terraza | 78,64 | 78,64 | 432.000 € | 398.000 € | 34.000 € | |
| Vivienda 1B | primera | nº 3 | - | 53,84 | 53,84 | 320.000 € | 296.000 € | 24.000 € | |
| Vivienda 1C | primera | nº 4 | Terraza | 79,87 | 79,87 | 459.000 € | 422.000 € | 37.000 € | |
| Vivienda 2A | segunda | nº 5 | Terraza | 79,61 | 79,61 | 459.000 € | 422.000 € | 37.000 € | |
| Vivienda 2B | segunda | nº 6 | - | 53,30 | 53,30 | 334.000 € | 308.000 € | 26.000 € | |
| Vivienda 2C | segunda | nº 7 | Terraza | 79,66 | 79,66 | 480.000 € | 442.000 € | 38.000 € | |
| Vivienda 3A | tercera (ático) | nº 8 | Terraza | 77,37 | 21,17 | 98,54 | 572.000 € | 526.000 € | 46.000 € |
| Vivienda 3B | tercera (ático) | nº 9 | Terraza | 72,32 | 15,49 | 87,81 | 520.000 € | 479.000 € | 41.000 € |
| Precio plaza garaje nº1 | 29.500 € |
| Precio plaza garaje nº2 | 29.500 € |
| Precio plaza garaje nº3 | 29.500 € |
| Precio plaza garaje nº4 | 29.500 € |
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C/ Miguel Ángel 4, Bajo 10 - 28010 Madrid
+34 670 89 16 26
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